Las primeras viviendas, de Vivir en Getafe, se entregaron a finales de junio

El número 4 de la avenida Francisco Largo Caballero es un incesante pasar de obreros transportando azulejo, muebles que entran, escombros que salen, golpes en las casas… Quién más, quien menos está de obras. Y no sería algo excesivamente llamativo si este no fuera el primer edificio que se ha entregado en el desarrollo conjunto de Buenavista y Los Molinos. Los cooperativistas de Vivir en Getafe de Organización 2000 pasó el 27 de junio por el notario para convertirse en propietarios de pleno derecho de unas viviendas que han visto crecer en los últimos años. La espera ha sido larga, porque al final, han sido más de seis años desde que estos cooperativistas empezaron a entregar dinero para el que sería su futuro hogar. Buenavista ya tiene sus primeros vecinos.

Uno de ellos es Juan Carmona, que aprovecha su tiempo libre para comenzar a hacer las primeras reformas “que al final se convierten en grandes. Te haces una idea, un presupuesto y al final se convierten en más”. De momento, “bajar techos de escayola, cambiar puntos de electricidad, alisar las paredes y pintar”. Los obreros entran y salen constantemente. Hay vida en este bloque de edificios que ha sido promovido por Organización 2000. “Hay gente que se ha metido a cambiar baños y azulejos, e incluso tabicar. El principal inconveniente es el presupuesto”, lamenta Carmona. Sin embargo está satisfecho con las calidades y los acabados del piso.
Han sido seis años esperando. “La primera aportación, la inscripción a la cooperativa fue el día de mi cumpleaños, en abril de 2005”. Entonces hicieron su primer pago: 2.000 euros. Luego vendrían más… y la espera, que en su caso no ha sido demasiado dura porque “estaba viviendo en una casa que era de mis padres, por lo que no tenía excesiva prisa para venirme aquí. Comparando con otros desarrollos como El Bercial, que tuvieron el problema de la expropiación de terrenos y estuvieron nueve o diez años, estamos en la media”. Reconoce que hubo momentos en los que tuvieron alguna duda. “
Se juntó el problema de financiación de algunas cooperativas; por ejemplo en Los Molinos hay algunas que han levantado la mitad de la estructura y no han podido seguir porque no tienen crédito: los bancos no financian ni siquiera siendo vivienda pública; o el problema de PSG, que ocuparon los terrenos cuando se empezó a construir allá por 2007”. La palabra que definía el momento era “incertidumbre. No es el mejor momento para el mercado inmobiliario, pero ha salido adelante. El hecho de que sean viviendas públicas a un precio relativamente accesible, aunque que las viviendas no las regalan, hace que sea una oportunidad de oro para meterte en una vivienda en Getafe, porque de renta libre es imposible”. En su caso, no tuvieron ningún problema para la subrogación de la hipoteca. Ahora, esperan la primera letra.

Una espera larga
Los últimos meses han sido los más largos, porque “la vivienda estaba acabada desde febrero o marzo”. Fue entonces cuando vieron fallos, y comenzaron a esperar. “Todo el mundo especulaba con que se dieran las viviendas antes de las elecciones para que las instituciones se apuntaran un tanto. Nos habíamos hecho a la idea todos de que a principios o mediados de mayo nos las iban a dar”. Pero finalmente se retrasó todo el proceso y no ha sido hasta el 27 de junio cuando han rubricado la propiedad del piso. “Es un jaleo para la gente que se ha querido venir a vivir, porque pilla el verano por medio: obras, reformas, compras, mudanzas…”. La mayoría esperarán un poco para trasladarse, aunque ya hay luces en la noche que indican que algunos vecinos están viviendo. “No son la mayoría pero los que estaban pagando un alquiler… Al fin y al cabo nos han dado nuestras casas y ya son nuestras. Cuanto antes nos vayamos viniendo todos, mejor”.
El barrio comienza a nacer. Y “el principal problema es que somos la primera promoción de viviendas que se entrega en un barrio de más de 4.000 viviendas: somos el experimento”. Los Molinos y Buenavista suman unas 10.000 viviendas protegidas “y solo se han entregado 91. Es una suerte porque somos los primeros, pero vamos a pagar la novatada”. Juan Carmona ya vivió el traslado a un barrio incipiente como era Getafe Norte con sus padres “y sé que al barrio le quedan tres o cuatro años hasta  que parezca un barrio habitado. Pero hay que movilizarse cuanto antes para tener los servicios necesarios”. De momento, ya tienen alumbrado, pero aún resta mucho por hacer. Desde lo básico como recogida de basuras o servicio postal, a otras necesidades como centros de salud, escuelas infantiles, colegios, transporte… “Es primordial que los empiecen a hacer. La mayoría de gente somos jóvenes”. Él ya tiene dos niñas que necesitarán colegio y pediatra, por ejemplo.
De momento, solventan estos problemas iniciales con los servicios que nutren al barrio del Sector III, del que son vecinos. “Esperemos que los servicios los vayan poniendo poco a poco. Que tengan en cuenta que si entregan viviendas es porque gente se va a venir a vivir a ellas. Y de nada sirve alardear de las viviendas que se han hecho, si no las van a dotar de servicios”.
Junto a la parcela de Organización 2000 “van a entregar otra promoción, imagino que después del verano. Y en el transcurso de este año empezarán a entregar más”. El barrio comienza a tener vida propia. Los cooperativistas de Vivir en Getafe han sido los pioneros en Buenavista y Los Molinos ya se prepara a recibir a los primeros vecinos porque Viviendas Ecológicas del Sur (de Fogesa) ya solicitó el pasado 20 de abril la licencia de primera ocupación.