Alquiler de trasteros crece por falta de espacio en las viviendas

GETAFE/Varios (20/05/2026) – La búsqueda de trasteros baratos en Madrid aumentó en los últimos años impulsada por la reducción del espacio en las viviendas, el crecimiento del teletrabajo y la necesidad de guardar objetos personales o materiales laborales fuera del hogar. Esta tendencia convirtió a estas bodegas en una solución cada vez más utilizada tanto por particulares como por pequeños comercios y trabajadores independientes.

El mercado de almacenamiento privado mantiene un crecimiento sostenido en España. Según datos de la Asociación Española de Self Storage, el sector aumentó más de un 15% en capacidad durante 2025 y ya supera ampliamente el millón de metros cuadrados destinados a trasteros y guardamuebles. Madrid y Barcelona concentran gran parte de la demanda debido al alto valor del suelo y a las dimensiones reducidas de muchas viviendas urbanas.

Los especialistas explican que los cambios en la forma de habitar también influyen en esta expansión. Muchas personas los utilizan para guardar bicicletas, documentación, herramientas, ropa de temporada, muebles o artículos que no usan diariamente. En algunos casos, incluso funcionan como apoyo para pequeños emprendimientos o actividades comerciales.

Sin embargo, antes de alquilar un espacio conviene analizar distintos aspectos relacionados con la seguridad, el acceso, el contrato y la normativa vigente. Uno de los primeros puntos a revisar es la ubicación. La cercanía al domicilio o al lugar de trabajo suele resultar importante, especialmente para quienes necesitan ingresar con frecuencia.

También se recomienda verificar los horarios de acceso. Algunos establecimientos permiten ingreso las 24 horas, mientras otros cuentan con franjas horarias limitadas. Este detalle puede influir considerablemente según el uso que se le dará al espacio.

La seguridad es otro aspecto central. Los usuarios suelen priorizar instalaciones con cámaras de vigilancia, sistemas de alarma, control de accesos y buena iluminación. En edificios compartidos, también resulta importante comprobar cómo se gestionan las llaves o códigos de ingreso.

El tamaño debe elegirse en función de las necesidades reales. Muchas empresas ofrecen espacios de diferentes dimensiones, desde pequeños compartimentos hasta superficies más amplias para almacenar mobiliario completo o material comercial. En este contexto, desde la empresa especializada, New Trast, explican: “elegir un espacio demasiado grande puede generar un gasto innecesario, mientras que uno pequeño puede dificultar la organización”.

Otro punto importante es el estado del lugar. Expertos aconsejan revisar humedad, ventilación y limpieza antes de firmar el contrato. La presencia de filtraciones o mala ventilación puede afectar documentos, ropa, muebles o aparatos electrónicos almacenados durante largos períodos.

En cuanto a la normativa, los expertos recuerdan que no todos los objetos pueden guardarse. La legislación y los reglamentos internos suelen prohibir el almacenamiento de materiales inflamables, sustancias peligrosas, productos perecederos o elementos ilegales. Algunas empresas también limitan el uso del espacio como oficina o lugar de permanencia habitual.

El contrato de alquiler merece una revisión detallada. Allí deben figurar aspectos vinculados al precio, la duración, el acceso, las responsabilidades y las condiciones de rescisión. También conviene consultar si el valor incluye seguro frente a robos o daños.

Los especialistas señalan además que el auge de las mudanzas temporales y el teletrabajo incrementó las consultas sobre alquileres flexibles. Muchas personas buscan contratos cortos o espacios que puedan ampliarse según las necesidades del momento.

La organización del hogar y la optimización de espacios pasaron a ocupar un lugar importante en la vida cotidiana. Frente a departamentos más pequeños y rutinas cambiantes, los trasteros aparecen como una herramienta práctica para ordenar objetos y liberar espacio sin necesidad de desprenderse de pertenencias importantes. Elegir con información y revisar las condiciones del servicio permite aprovechar mejor una solución que sigue creciendo en las grandes ciudades.