GETAFE/Varios (01/10/2025) – Contratar  una hipoteca es una decisión que debe analizarse a fondo, ya que no  solo se trata de pagar el préstamo, sino también los intereses que  corren durante todo el plazo de pago. Ahora bien, al pedir ayuda de un Asesor hipotecario Madrid se  puede obtener un buen acuerdo, además de tener estrategias para reducir  dichos intereses, mejorando la estabilidad financiera del deudor. ¿Cómo  ahorrar dinero con una hipoteca? A continuación, se desvela este  secreto.

La clave para reducir los intereses de una hipoteca

Es  importante destacar que la estrategia no solo depende de la elección  del banco dónde se solicita el préstamo hipotecario. Antes de hacer la  solicitud, el futuro deudor debe tomar decisiones que impactarán sobre los intereses a pagar. Asimismo, deberá ser inteligente con sus acciones durante el préstamo.

Negociar los intereses

La  negociación de los intereses es fundamental para lograr que el préstamo  sea beneficioso para el deudor. En tanto, se debe comparar varias  opciones, eligiendo aquella que ofrezca un interés bajo. Si el  solicitante tiene ingresos estables, buen historial crediticio y bajo  nivel de endeudamiento, le será más fácil conseguir un banco que le  preste dinero. No obstante, quedarse con la primera oferta puede ser un arma de doble filo para su perfil financiero.

Aportar una buena entrada

Para  nadie es un secreto que entre más bajo sea el préstamo, menos intereses  se pagarán. De allí que lo mejor sea aportar un buen porcentaje del  valor de la vivienda. Hacerlo de esta manera garantizará mejores  condiciones contractuales, como no tener que pagar seguro de  financiación.

Hipoteca adecuada

No  solo se trata de que el porcentaje de interés sea bajo, sino también el  tipo de hipoteca. Por ejemplo, la hipoteca fija ofrece estabilidad, ya  que su interés es fijo y, por tanto, se evitan subidas futuras.

Mientras  tanto, la hipoteca variable se establece de acuerdo al euríbor, lo que  puede resultar en intereses bajos los primeros años, pero se asume el  riesgo de una subida en el futuro. Por último, la hipoteca mixta es una  combinación de las anteriores, lo que pudiera ser ventajoso tanto a  corto como largo plazo.

Amortizar intereses

Entre más rápido se pague la deuda, menos intereses se pagarán. De  manera que si se recibe un ingreso extra en el presupuesto mensual, lo  más sabio será amortizar la hipoteca. Ahora bien, hay dos opciones para amortizar la deuda: reducir la cuota o el plazo. Pero ¿cuál es la mejor opción?

La  realidad es que cada caso es diferente, por lo que la respuesta puede  variar de acuerdo a las circunstancias. Aun así, según una consultora  financiera que también crea contenido en el nicho, amortizar de forma parcial el plazo del préstamo y las cuotas es una gran estrategia para reducir los intereses y lograr pagar la hipoteca más fácil.

Al reducir la cuota, lo que incluye tanto capital como intereses, los próximos pagos serán más bajos, además de reducir los intereses totales del préstamo.  Mientras tanto, reducir el plazo, ayuda a rebajar el número de cuotas a  pagar, pero se sigue pagando la misma cantidad mensual, por lo que  reste de la hipoteca.