El alquiler de las viviendas del Paseo de la Estación estará por debajo del precio del `Plan Vive´

GETAFE/Sociedad (18/03/2024) – El Ayuntamiento de Getafe, a través de su Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda (EMSV), ha sido adjudicatario de más de 1.000.000€ de ayudas en una convocatoria de los Fondos Europeos del Gobierno de España, para el proyecto de construcción de 51 viviendas públicas en el Paseo de la Estación, al reconocerse el cumplimiento de los exigentes requisitos de eficiencia energética.

Este mismo martes, la alcaldesa de Getafe, Sara Hernández, participará de un encuentro con la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, para refrendar el acuerdo. En estos momentos, el proyecto sigue su rumbo y ya cuenta con la financiación necesaria para que las obras puedan comenzar en los meses de otoño.

Esta promoción de vivienda pública, mantendrá el compromiso de la alcaldesa que el pasado mes de enero anunció, que “a pesar de las subidas del módulo público que ha impulsado la Comunidad de Madrid, en Getafe haremos cuantas gestiones sean necesarias para reducir al máximo el precio del alquiler”. Como se recordará, el Gobierno regional ha incrementado el precio hasta en un 57% del módulo en la vivienda pública, dificultando su acceso a muchas familias.

La alcaldesa, Sara Hernández, ha confirmado que “los precios de alquiler público estarán por debajo del precio del ‘Plan Vive’ en nuestro municipio, y será así en viviendas más grandes, con más servicios y mejores calidades, porque en Getafe sí nos tomamos en serio el acceso a la vivienda para jóvenes, mayores y familias trabajadoras”. Así, las viviendas de la EMSV tendrán un precio total que no superará los 13,77€ el m2, con una superficie media de más de 75 m2 de superficie útil; mientras que las de la Comunidad de Madrid alcanzarán un coste total mensual de 14,32€/m2, con superficies y eficiencias energéticas menores.

Esta promoción pública cuenta con 51 viviendas, de las cuales 28 en régimen de venta ya fueron sorteadas el pasado 8 de enero en el Teatro Federico García Lorca. Por su parte, las otras 23 viviendas en alquiler, se sortearán una vez se hayan iniciado las obras en los meses de otoño.

Se trata de un edificio moderno y eficientemente sostenible, con consumo casi nulo y una calificación energética A. Además, contará con climatización con aerotermia, de energía renovable; hermiticidad en las viviendas para reducir la demanda de calefacción; ventilación mediante recuperador de calor; paneles foltovoltaicos; y terraza.

El Ayuntamiento de Getafe fue el primero de la Comunidad de Madrid en solicitar que se declare a la ciudad como Zona Tensionada, para evitar el acuciante incremento de los precios de alquiler, de hasta un 3.5% en el último año. A pesar de que el Gobierno regional rechazó la propuesta sin tan siquiera estudiar los datos, Getafe mantiene esta reclamación y ya prepara nuevas iniciativas para que se cumpla la ley.

Más Madrid pide que la Comunidad de Madrid asuma también el IBI

Más Madrid Compromiso con Getafe, llevará a Pleno también que el IBI de estas viviendas lo asuma la Comunidad de Madrid, «que impuestos como el IBI los abone el propietario y no lo repercutan en el inquilino. No puede ser lo mismo vivir en un piso de propiedad pública que en un piso en manos de un fondo buitre”. La proposición pretende que no se cedan terrenos municipales para proyectos de vivienda impulsados por fondos de capital de riesgo o fondos de inversión libre, los conocidos fondos buitres, así como que el Gobierno de España modifique la normativa para poder blindar la propiedad pública de las viviendas y que no terminen en manos de especuladores.