Las familias adjudicatarias ya están visitando las 51 viviendas públicas del Paseo de la Estación

GETAFE/Vivienda (23/09/2026) – Los adjudicatarios de las 51 viviendas públicas del Paseo de la Estación, promovidas por el Ayuntamiento de Getafe a través de la Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda (EMSV), han comenzado a visitar sus futuros hogares. Las visitas, realizadas tanto por las familias de la promoción de compra como por las de alquiler, se producen en la recta final de un proyecto cuya entrega está prevista para el próximo mes de noviembre.

La promoción está integrada por 28 viviendas en régimen de compra y 23 destinadas al alquiler público. Durante las visitas de los últimos días, los adjudicatarios han podido conocer por dentro las viviendas que ocuparán próximamente. La alcaldesa de Getafe, Sara Hernández, ha acompañado a algunos de los vecinos y ha destacado «la inmensa felicidad y gratitud que transmiten los afortunados al ver hecho realidad su proyecto de vida en su propia ciudad».

El Ayuntamiento señala que actualmente se están ultimando los procedimientos administrativos necesarios para la apertura del edificio. Ya se han presentado las dos declaraciones responsables necesarias, una para la ocupación de las viviendas y otra para el funcionamiento del garaje. Paralelamente, se tramita la calificación definitiva de protección pública de las viviendas.

Viviendas con calificación energética A

El edificio ha sido diseñado bajo criterios de eficiencia energética y cuenta con calificación energética A. La promoción incorpora un sistema de climatización mediante aerotermia, ventilación con recuperador de calor y paneles fotovoltaicos.

Según el Ayuntamiento, se trata de un edificio de consumo energético casi nulo, unas características que permitirán reducir el consumo de suministros de los futuros residentes.

En el caso de las 23 viviendas de alquiler público, el precio no superará los 13,77 euros por metro cuadrado, según los datos facilitados por el Consistorio. Las viviendas cuentan con una superficie media superior a los 75 metros cuadrados y el Ayuntamiento señala que el IBI no será repercutido a los inquilinos.

La alcaldesa ha defendido este modelo frente a las políticas de vivienda de la Comunidad de Madrid y ha asegurado que las viviendas municipales de alquiler seguirán formando parte del parque público. «Frente a un modelo privatizador por parte de la Comunidad de Madrid, en Getafe las viviendas de alquiler seguirán formando parte del parque público en el futuro», ha señalado Hernández.

Comparación con el Plan Vive

El Gobierno municipal compara las condiciones de esta promoción con las de las viviendas incluidas en el Plan Vive de la Comunidad de Madrid. Según los datos facilitados por el Ayuntamiento, las promociones regionales alcanzan un coste mensual superior a los 14,32 euros por metro cuadrado, además de contar, según el Consistorio, con superficies y eficiencias energéticas menores y con gastos adicionales como el IBI.

El Ayuntamiento también critica que la gestión del Plan Vive esté adjudicada a empresas privadas y sostiene que, en el caso de Getafe, estas promociones no están respondiendo a las necesidades planteadas por los vecinos.

Con la finalización de los trámites administrativos y las visitas ya iniciadas, el proyecto afronta ahora sus últimas semanas antes de la entrega prevista de las 51 viviendas en noviembre.